1986〜1996年築, 専有面積8.27㎡〜28.27㎡の平均販売価格
東京都
65.9万円/㎡
前年比+3.3%
世田谷区
70.4万円/㎡
前年比-0.4%
メディアシティ駒沢大学
東京都世田谷区野沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩13分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
1,470万円
80.4万円/㎡
1,006
1,315
1,624
1,933
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,624万円
72.0万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
メディアシティ駒沢大学
1,500万円（82.1万円/㎡）/ 1階 / 18.27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は68.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,500万円 | 82.1万円 | 1階 | 18.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/29 | 1,500万円 | 82.1万円 | 1階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2025/04/19 | 1,300万円 | 71.2万円 | 1階 | 18.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,250万円 | 64.3万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1R | - |
| 2024/08/09 | 1,298万円 | 65.0万円 | 3階 | 19.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,298万円 | 65.0万円 | 2階 | 19.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,298万円 | 74.9万円 | 2階 | 17.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,498万円 | 75.0万円 | 2階 | 19.97㎡ | 1R | - |
| 2024/03/14 | 1,398万円 | 70.0万円 | 2階 | 19.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/02 | 1,498万円 | 75.0万円 | 3階 | 19.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/03 | 1,480万円 | 74.1万円 | 2階 | 19.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,580万円 | 79.1万円 | 2階 | 19.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/07 | 1,580万円 | 79.1万円 | 1階 | 19.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,400万円 | 74.8万円 | 2階 | 18.72㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/03 | 1,150万円 | 57.6万円 | 2階 | 19.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/09/08 | 990万円 | 44.3万円 | 1階 | 22.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/07 | 1,150万円 | 51.4万円 | 1階 | 22.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/07/30 | 1,320万円 | 66.1万円 | 2階 | 19.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/05 | 1,050万円 | 57.5万円 | 1階 | 18.27㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は82.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | メディアシティ駒沢大学 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅13分 | 1,500万円 | 82.1万円 | 18.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/27 | ロンスター三軒茶屋 世田谷区下馬三丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 999万円 | 62.6万円 | 15.95㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | ミリオンコート三軒茶屋 世田谷区野沢一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 1,180万円 | 63.5万円 | 18.59㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/16 | ウエストハウス 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅6分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/08 | エーデルワイス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,980万円 | 98.7万円 | 20.07㎡ | 1K | 4階 / 2階建 | - | 1987年 | 60戸 | 木造 |
| 2024/03/07 | 日神パレステージ三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,600万円 | 80.4万円 | 19.89㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/03 | ワコーレ三軒茶屋II 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,550万円 | 83.7万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/24 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/21 | パークノヴァ三軒茶屋南 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,980万円 | 103.9万円 | 19.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/03 | ロワール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,280万円 | 68.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/06 | パーソネージュ駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,050万円 | 72.0万円 | 14.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/19 | フェルテロアール祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅8分 | 1,690万円 | 101.7万円 | 16.62㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2022/05/26 | オーベル上馬 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,450万円 | 79.0万円 | 18.35㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | ハイタウン駒沢公園第2 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,500万円 | 103.2万円 | 14.53㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/31 | メイプルコート駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 1,650万円 | 101.5万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/18 | マートルコート駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅9分 | 1,390万円 | 64.6万円 | 21.53㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/08 | アルカディア駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 980万円 | 67.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2022/08/27 | ヴェルデール駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/08 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 850万円 | 61.7万円 | 13.78㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/21 | スカイコート世田谷上馬 世田谷区上馬五丁目 | 若林駅7分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/05 | 三軒茶屋リリエンハイム 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,400万円 | 119.4万円 | 20.1㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、世田谷区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は世田谷区の平均と比較して16.6%割高です。
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1983年築 / 7階建 / 28戸 / RC造